Działka budowlana na sprzedaż Kleszczewo

Działka ,Kleszczewo, pow.1178m2,
Sąsiadują ze sobą działki do sprzedaży:
1- 2006m2- 168500zł
3- 1281m2- 107600zł
4- 1079m2- 90600zł
5- 1178m2- 98900zł
Na sprzedaż działka w Kleszczewie o pow.: 1178 m2 położona w niewielkiej odległości od centrum wsi, otoczona polami i łąkami. Gdzieniegdzie budują się już domy. Na działkę zostały wydane w 2022r. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego.
Zgodnie z nimi dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynków gospodarczych.

Projektowany budynek mieszkalny :
- nieprzekraczalna linia zabudowy 6m od linii rozgraniczającej z działką pełniącą funkcję dojazdową,
- maksymalny wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji 0,186 dla całości przedmiotowej inwestycji,
- jedna kondygnacja nadziemna plus poddasze użytkowe lub jedna kondygnacja nadziemna,
- szerokość elewacji frontowej- w przedziale 7m do 11m,
- wysokość do kalenicy- nie wyżej niż 8m,
- w elewacjach naturalne materiały wykończeniowe: drewno, cegła, kamień,
- dach budynku dwuspadowy, pokryty dachówką lub blachodachówką w odcieniach koloru czerwonego lub brązowego,
- nieprzekraczalna linia zabudowy 6m od linii rozgraniczającej front działki,

Projektowany budynek gospodarczy:

- 1 kondygnacja nadziemna,
- szerokość elewacji frontowej- od 3m do 13m
- wysokość do kalenicy- nie wyżej niż 6m,
- naturalne materiały wykończeniowe: drewno, cegła, kamień,
- dachy dwuspadowe, kryte dachówką lub blachodachówką,

Zaopatrzenie w energię z istniejącej sieci energetycznej.
Zaopatrzenie w ciepło w sposób indywidualny z zezwoleniem na stosowanie odnawialnych źródeł energii takich jak ogniwa fotowoltaiczne i pompy ciepła.
Zaopatrzenie w wodę z ujęcia własnego, odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego o poj. nie większej niż 10m3.
Odprowadzenie wód opadowych - w obrębie działki.

Działki posiadają posiadają dostęp do drogi powiatowej poprzez gminną drogę wewnętrzną.
Prąd przy działce.

Nieruchomości te leżą w odległości ok. 700m od gminnej plaży i jeziora Wojnowo, które należy do szlaku Wielkich Jezior Mazurskich a graniczy z innymi jeziorami: od południa z jez. Buwełno, od północy przez jez. Niałk Mały i Duży z jez. Niegocin. Na zachodnim brzegu jez. Wojnowo znajdują się zabudowania wsi Kleszczewo. Przez Wojnowo wiedzie aż do jez. Śniardwy szlak kajakowy, dostępny też dla mniejszych żaglówek. Nazywany jest on Wielką Pętlą Mazurską. We wsi , która jest miejscowością wypoczynkową,znajdują się: stanica wodna, domy letniskowe , gospodarstwa agroturystyczne , plaża gminna z miejscem do zabawy dla dzieci.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą, kontaktu z pośrednikiem oraz zakupu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, prezentacji oraz zakupu.